シエリアシティ明石大久保A棟

  • 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目

  • / 大久保駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 14階建 / 251戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,980万円
58.8万円/㎡
相場
5,223万円
61.7万円/㎡
4,562
5,003
5,443
5,884
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,003万円〜5,443万円
59.0万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
シエリアシティ明石大久保A棟
4,980万円（58.8万円/㎡）/ 6階 / 84.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/154,980万円58.8万円6階 84.72㎡ 4LDK南
2025/03/316,780万円64.3万円11階 105.4㎡ 4LDK+S南東
2025/01/214,280万円61.1万円8階 70.05㎡ 3LDK南西
2024/12/213,900万円58.5万円12階 66.7㎡ 3LDK南
2024/10/273,780万円52.2万円2階 72.37㎡ 3LDK南東
2024/09/293,980万円59.7万円11階 66.7㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
シエリアシティ明石大久保A棟
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅6分 4,980万円58.8万円84.72㎡4LDK6階 / 14階建 南2021年251戸RC
2025/06/02シエリアシティ明石大久保B棟
明石市大久保町ゆりのき通二丁目
大久保駅7分 4,490万円64.1万円70.05㎡3LDK+S9階 / 14階建 南2023年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、明石市では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は明石市の平均と比較して3.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
明石市
60.7万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名シエリアシティ明石大久保A棟
所在地兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目
交通大久保駅徒歩6分
築年月2021年
階数14階建
総戸数251戸
建物構造RC
土地権利所有権

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